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妻子须先偿还房贷才能继承房子

问题:


我最近购买了一套贷款30年的房子,并打算透过遗嘱将该房子留给我的妻子。在我离世之后,若房屋贷款尚未全额结清的话,那会有什么后果?




答:


恭喜您入手新房产,很高兴您有意识到立遗嘱的重要性。当一个人离世后有留下遗嘱,遗嘱里被委任的遗嘱执行人须先申请遗嘱认证书,然后还清遗产的所有债务,再根据遗嘱里的指示将余额分配给受益人。因此,在您的妻子继承该房产之前,必须先全额结清房屋贷款。


很多人认为,遗嘱里列下的分配指示一定会相应地生效。许多人不知道,在把遗产分配给受益人之前,必须先解决债务和所有所得税的事项。基于不知情,某些遗嘱执行人在清偿债务之前就先将遗产分配给受益人,这将导致他们因为没有先还债而被遗产债权人起诉。


遗产规划不仅仅是立一份遗嘱。缮写遗嘱只是规划的一部分,把解决债务的部分计划好也是确保遗嘱里的心愿得以实现的关键一步。


在您的遗产规划中,有许多消除债务的替代方案是可以被考量的。我们建议您与为您准备遗嘱的人商讨,否则可向专业的遗产规划师寻求帮助,他们能够为您提供有关消除债务的建议。


(所有资料与数据由 Rockwills 乐委集团所提供)


关于乐委国际集团

乐委国际集团现已成立28年,1995年起开拓了专业遗嘱缮写市场如今已发展成全国领先的资产规划专家。乐委国际集团目前是市面上最强大的服务供应商,为需求者提供在信托、继承、管理以及财富分配上的最佳方案。除了缮写了超过30万份遗嘱,乐委也设立了超过1万6千份的信托,并持有超过250亿令吉信托资产。

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